Działki i grunty na sprzedaż Lubicz

Opis oferty

Działa zlokalizowana w pobliżu węzła autostradowego w Lubiczu,
idealna pod inwestycję.

Działka o powierzchni 10107m2, której znaczny obszar objęty jest
Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podjęty UCHWAŁĄ
NR XLII/440/10 RADY GMINY LUBICZ z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru
części wsi Lubicz Dolny – Małgorzatowo.
Zgodnie z planem obszar, na którym położona jest nieruchomość
objęty jest symbolem U1- teren usług.
1) Parametry kształtowania zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni wydzielonej
działki budowlanej,
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 20% powierzchni
wydzielonej działki budowlanej,
- wysokość do 12 m,
- dachy płaskie, wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych
25°-45°,
- w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c i d
należy stosować odpowiednio w ramach dokonanej zmiany;
2) utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem
rozbudowy i nadbudowy bez prawa lokalizacji nowych budynków
mieszkalnych;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania istniejącej
zabudowy mieszkaniowej:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni wydzielonej
działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej -minimum 50% powierzchni
wydzielonej działki budowlanej,
c) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie pochylenia
połaci dachowych 30°-45°,
d) wysokość zabudowy do 9 m,
e) ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio do
dokonywanej zmiany;
4) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
obowiązują ustalenia § 5;
5) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i sposobu zagospodarowania
terenu obowiązują ustalenia § 10 pkt 1, 2, 3 i 4;
6) w zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów
działki budowlanej obowiązują ustalenia § 12;
7) w zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobraz Wjazd na
działkę od ulicy Lampusz, w której dostępny jest wodociąg gminy
oraz prąd.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji pod nr tel. 532 - pokaż numer telefonu -

Agnieszka Rydel-Jaśkiewicz
tel. 532 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."